STAR BLD.の特徴 FEATURE

大手本社ビルのように

テナントが共同使用する
来客者の接客施設を
1階にまとめてSET UP

大手本社ビルがビジネスモデル

「業務効率化」「コスト削減」
「成長力強化」の
社会課題を 「業務集中オフィス」 で
解決する。

業務集中オフィスはSDGs循環型オフィス

• コスト削減で「稼ぐ力」UP

  各テナントが共同使用する
  大・小の応接室、会議室等を1階にSET UP

• 業務効率化で「稼ぐ力」UP

  各フロアにドリンクコーナー
  複合機コーナーをSET UP

• コストを大幅カット

  ローコストで「すぐ入居」「いつでも退去」
  入居コスト92%減、
  ランニングコスト20%減
  退去コスト95%減

• 雑務(ムダ仕事)が85%削減する

  オフィス面積の50%を占める
  接客施設・備品等を撤去する

業務集中オフィスで活性化と成長力強化

オフィス面積の50%には来客者の接客を
想定した施設・備品があるのか?

来客者がない時は社員のドリンクコーナーに

これが生産性の無い
雑務(ムダ仕事）の多さの原因
非効率・成長率低下の原因

• 社会課題の解決

  SDGs脱炭素社会
  環境に優しい
  持続可能な循環型オフィス

• 「稼ぐ力」UP

  社員に雑務をさせない
  雑務人件費の削減

• なぜローコスト

  業務集中オフィスだから
  オフィス面積50%減
  雑務人件費・経費削減

• だから、ローコスト

  テナント共同使用する
  来客者の接客施設を設置
  プロのコンシェルジュに
  接客業務を委託

社員だって、
成長したい。

大手本社ビルのように

各テナントの接客業務を
プロのコンシェルジュに委託する

大手本社ビルがビジネスモデル

コンシェルジュ8人の
プロチームテナント様の
コンシェルジュとして指示通りに接客。

上質な「おもてなし」は
ビジネスを笑顔にします

• 人件費削減で「稼ぐ力」UP

  プロのコンシェルジュが
  お迎えする安心感

• 業務効率化で「稼ぐ力」UP

  「おもてなし」
  女性特有のサービスを
  システム化し
  テナントと共働する

• 大型の事務機・工具・脚立
  カート等は貸し出す

  各テナントやビジネス関係者の
  接客「おもてなし」を通して
  来客者を増やす

• オフィス面積50%減

  業務集中オフィス
  社員に雑務をさせない
  オフィスに接客施設がない

ファーストクラスのオフィスビル

テナント社員とビジネス関係者以外の
人は入館させない。

ビル内・外にテナント名のサインは
一切、出さない。

テナント社員とは館内規則などを周知。

• 来客しやすい人材雇用に有利

  交通利便地の一等地
  空港線と七隈線のWアクセス

• 取引先に安心と信頼を与える。

  オフィスビルは社員や
  ビジネス関係者には
  誇りとシンボル的な存在。

• スキルアップ講座をローコストで

  各テナントの社員教育、マナー講習、
  スキルアップ講習は
  講師を招きローコストで実施する

• 落ち着いた雰囲気

  コンシェルジュがお迎えする1階は
  上質で落ち着きのある雰囲気

社長だって、
成長したい。