【2023年最新】福岡のレンタルオフィス9選！天神エリアを中心にご紹介します

いま、中小企業やスタートアップ企業が、本格的なビジネス環境や仕事のネットワークの拡大を求めて、レンタルオフィスを利用するケースが増えています。

九州のビジネス街である福岡・天神エリアでもレンタルオフィスの物件が増加傾向です。
そのため、いざレンタルオフィスを借りようとしても、その豊富な物件数から、
「どのレンタルオフィスを利用していいか迷ってしまう…」
とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そこでこの記事では、福岡・天神エリアのレンタルオフィスについて、詳しくご紹介します。

この記事を読むことで、福岡・天神エリアのレンタルオフィスがどのようなものかを知ることができます。ぜひご参考になさってください。

レンタルオフィスとは、自社でオフィススペースを所有することなく、必要に応じてオフィスペースを借りることができるビジネスサービスのことです。

「ビジネスセンター」「共有オフィス」「コワーキングスペース」などの名称でも知られています。

複数の利用者に提供している専有スペースのうちの一つを契約して利用するのが特徴です。不動産契約ではないので、高額な初期投資（保証金など）や維持費用を抑えることができます。

メリットは、以下のとおりです。

• 速やかにビジネスがスタートできる
• コストを抑えられる
• 事業拡大や縮小に対応できる

賃貸オフィスを借りる場合には、内装工事や各種届出など、手続きに時間がかかります。

一方レンタルオフィスは、ワークスペースのほかに机や椅子等のオフィス用品、ネット回線などの設備があらかじめ揃っているため、契約が完了すれば、素早く仕事をスタートすることができます。

さらに、開設するときの初期費用や月額費用を抑えられることも魅力です。

賃貸オフィスでは、月額の賃料に加えて、敷金・礼金・保証金等の料金負担がかかります。レンタルオフィスでは、賃料自体が安く、保証金も1～2ヶ月分程度で済むケースが多いです。福岡・天神エリアなどビジネス街の中心地で借りたとしても、賃貸オフィスに比べて初期費用を抑えてオフィスを構えることができます。

また、レンタルオフィスは事業の拡大や縮小に伴うオフィススペースの広さの拡縮が容易である点も利点です。

賃貸オフィスを借りている場合では移転するしかありませんが、レンタルオフィスの場合は、同じ拠点に空きスペースがあれば拡張もできますし、縮小に伴って専有スペースを小さくすることができます。

借りるときの注意点は、以下のとおりです。

• 改装することができない
• オプションサービスを利用するとコストがかかる
• 利用時間が決められている

レンタルオフィスを借りるときに気をつけたいのが、レンタルオフィスは改装することができないことです。

あくまでも個室のレンタルなので、内装を変えることや、据え置きの家具を入れ替えすることはできません。

レンタルオフィスは、来客対応や郵便受け取りの代行など、さまざまなオプションサービスが充実しています。便利だからとサービスを必要以上に利用していると、知らない間に毎月の料金が高くなってしまうケースがあるので利用する際には注意が必要です。

レンタルオフィスの場合は、利用時間が決められている場合が多いです。

賃貸や自宅を事務所としている場合は、利用時間を気にせずに仕事ができますが、レンタルオフィスの場合は利用時間が設けられているため、自由に好きな時間に仕事することはできません。

ここからは、レンタルオフィスを選ぶときに注目したいポイントを4つご紹介しましょう。

レンタルオフィスの利用利金は、契約期間やビジネススペースの広さ、提供サービスによって異なります。自社に必要なニーズに合わせて利用料金と提供サービスを検討しましょう。

レンタルオフィスは不特定多数の人間が出入りします。入退室のセキュリティレベルや貴重品を預けるロッカーの設置の有無、共有スペースの監視カメラの有無などを確認しましょう。

レンタルオフィスの設備で、自身のビジネスが滞りなく運営できるか確認することが大切です。インターネット環境（回線速度）やプリンターなどのオフィス機器、会議室や休憩スペースなど、必要な設備が揃っているかチェックしましょう。

レンタルオフィスの醍醐味は、同じく利用する企業との交流といっても過言ではありません。異業種との交流によって新しいアイデアが生まれてビジネスになった事例はたくさんあります。

交流が持てるような間取りになっているか、イベントを開催しているかもレンタルオフィスを選ぶ上で大切なポイントです。

ここからは、福岡・天神エリアにあるおすすめのレンタルオフィスを紹介します。

福岡・天神エリアのフコク生命ビルは、活気あふれる天神の中心地に位置するオフィスビルです。地下鉄天神駅から地下街を通じて直結しており、アクセスの利便性が高いです。

15階にオフィスフロアがあり、眼下には博多湾を見下ろすパノラマビューが広がり、福岡・天神エリアの中でも、贅沢な眺望が楽しめるレンタルオフィスです。モダンに洗練された内装で整えられた会議室などを提供しています。

家具やIT設備が整っているので、即スタートが可能です。1人あたりのスペースを多く確保でき、柔軟なマンスリー契約なのが特徴です。

サーブコープ福岡天神フコク生命ビル
https://www.servcorp.co.jp/ja/locations/fukuoka/fukuoka-tenjin-fukoku-seimei-building/

福岡の中心でもある天神駅直結の天神ビジネスセンター内にオープンしたレンタルオフィスです。新幹線や福岡空港へのアクセスが容易で、国内外への仕事にも便利な立地条件です。

10名〜20名用の個室が用意されいて、顔認証セキュリティ、高速インターネット、テレビ会議システムなど設備が充実しています。

ビジネスを快適に推進し、取引先の信用にもつながるオフィスを目指しながら、リモートワークにも適したオフィスとして自由度の高いレンタルオフィスです。

CROSSCOOP福岡天神ビジネスセンター
https://crosscoop.com/office/fukuoka

地下鉄天神南駅から徒歩2分の好立地にあるレンタルオフィスです。天神エリアのメイン通りに面した南天神ビルの3階。オフィスビルや、商業施設が集まる福岡市の中心部です。立地に優れ、活気に満ちたビジネスエリアで仕事ができる福岡・天神のレンタルオフィスです。

官公庁も集中しているエリアなので、士業で独立開業してオフィスを構える場合にもふさわしいと言えるでしょう。

リージャス（Regus）福岡天神南センター
https://www.regus-office.jp/area-serch/fukuoka-area/fukuoka_tenjinminami/

アクア博多は、ひときわ目立つランドマークとして、福岡でも有名なハイグレードビルです。ビル内は、福岡・天神のレンタルオフィスとして、開放感を感じる圧倒的な眺望を提供し、一流ホテルのロビーを思わせるモダンで落ち着いたデザインで魅了します。

九州随一の商業地である中州・天神エリアに立地し、ビジネスマンや観光客で賑わうエリアです。多彩なレンタルオフィスを提供し、さまざまな事業を支援しています。

リージャス（Regus）アクア博多
https://www.regus-office.jp/area-serch/fukuoka-area/aqua_hakata/

アクロス福岡は、複合施設で、福岡シンフォニーホールや国際会議場を備えています。

近隣には、福岡市役所・税務署等の行政施設があり、企業がスタートアップする際の福岡・天神のレンタルオフィスとして利用するにふさわしい場所です。

個室スペースでは10名までの利用ができ、最大100名まで収容できるイベントブースや、会議で使用できるミーティングスペースなどがあります。

こちらのレンタルオフィスでは、専用スペースになるため、PC・書類・事務用品などはそのまま置いておくことも可能です。受付スタッフが常駐しています。

ファビット（fabbit）グローバルゲートウェイ福岡
https://fabbit.co.jp/office/fabbit-gg-acros-fukuoka/

ソーシャルビジネスカンパニーであるウィズスクエア福岡は、女性の経済的自立をサポートする企業である、福岡・天神のレンタルオフィスとして設立されました。
起業家のための会員制のレンタルオフィスを提供しています。

バーチャルプラン・コワーキングプラン・フリーデスクプランなどがあり、ソーシャルビジネスの支援をしてもらえます。

ウィズスクエア（Wis square）福岡
http://wissquare-fukuoka.com/

地下鉄天神駅から直結の福岡パルコ新館5階に位置する、福岡・天神のレンタルオフィスです。

ファッションビル内にシェアオフィスやコワーキングスペースが開業したのは、国内初とも言われています。

レンタルオフィスには、芸能事務所・多目的スタジオ・カフェなどが入居しており、ファッションビルならではの場所を活かした環境を提供しているのが特徴です。

福岡空港からのアクセスも良く、県外からゲストを招いてのミーティングも積極的に行うことができます。

ザ カンパニー福岡パルコ
https://thecompany.jp/multi-location/parco/

福岡天神駅から徒歩7分にあるオフィス周辺には、飲食店や小売店等があり、利便性とトレンド感のある商業施設が充実しています。

福岡・天神のレンタルオフィスとして、小規模拠点ならではのアットホームなコミュニティも生まれるでしょう。

教養エリア・専用オフィス・会議室・電話ブース・パントリー等があり、専有フロアやカスタマイズにも対応が可能なため、ビジネスハブ拠点にもマッチしています。

初期費用や運営費用、原状回復費用等を抑えて、オフィスコストを大幅に削減しているところも魅力です。

WeWork（ウィーワーク）大名
https://weworkjpn.com/location/fukuoka/daimyo/

西鉄天神大牟田線「薬院駅」から徒歩4分にあり、天神までは徒歩圏内という、ビジネスに適した立地です。
ビジネス拠点へのアクセスも良く、周辺はビジネス街でお食事処も多くあります。

福岡・天神のレンタルオフィスとしての、ワークスタイルでは、集中・リスク分散・オフィス分散」をオフィスコンセプトに掲げます。

完全個室のスペースでは、1名〜4名用のサイズ違いのオフィスを用意し、ミーティングルームやフリーラウンジなどの共用スペースも、交流の場として活用することができます。

ニューガイアオフィス天神
https://www.newgaea.com/ng_office/tenjin/

ここまで福岡のレンタルオフィスを紹介してきましたが、2023年3月、福岡に他のオフィスとは一線を画す、次世代の賃貸オフィスが誕生したことをご存じでしょうか？

福岡市博多区に建つ、地上10階建ての大型オフィスビル『STAR BLD.』は、会社の成長をサポートする独自サービスを提供する次世代の賃貸オフィス。

1階フロアには、テナントが共同利用できる応接室や会議室が完備し、常時8名のコンシュルジュがテナントの指示のもとで上質なおもてなしの接客を提供します。

各フロアには、ドリンクコーナー、複合機・事務器コーナーを設置し、貸オフィス内から来客用スペース、ドリンクコーナー、複合機、各ストックなどを置くスペースを撤去でき、またその発注業務などの無駄な作業を削減へつながります。

STAR BLD.の他の賃貸オフィスと一線を画すのが「企業の成長を加速させる」サービスの提供です。

直結ビル直結の専有型ネット回線を最大1Gbpsで法人向けに完備。各フロアにはフリーで使える有線LAN、Wi-Fiを完備して、安定した通信回線を提供。

セキュリティ面でも万全の対策が施されており、「顔認証システム」による入退館や各フロアの入退室を徹底管理。ALSOKによる機械警備、各フロアに監視カメラが設置されており、安心してオフィスを利用することができます。

充実したハード面の提供に加えて、さらにソフト面では独自コンテンツとしてテナント限定の「セミナー」や「社外勉強会」を開催。事業拡大のサポートとして金融機関の紹介もしてれる充実ぶりです。

STAR BLD.は、テナントを物質的・情報的にサポートすることで、テナント自身がビジネス周辺のことに煩わされることなく、本業に集中してビジネスを加速させることに専念できます。

「福岡でビジネスを成長させたい」「これからビジネスを始めたい」という経営者にとって、STAR BLD.の誕生はビジネスの舞台としてのオフィスの選択に新しい選択をもたらしたといえます。

■誇れる仕事ができる場所
大型オフィスビル『STAR BLD.』公式サイトはこちら

この記事では、レンタルオフィスの解説から、福岡・天神エリアでおすすめのレンタルオフィスをご紹介しました。

福岡には、レンタルレンタルオフィスとして利用できる場所が豊富にあります。特に福岡・天神エリアは交通の利便性が高いため、県内外から福岡・天神を拠点としたレンタルオフィスを利用する企業が増えてくるでしょう。

レンタルオフィスは、賃貸オフィスに比べて初期投資が安く済む分、経営コストの削減ができるのがメリットです。

ぜひこの記事を参考にしていただき、福岡・天神エリアでご自身のビジネスに合うレンタルオフィスを見つけてください。