福岡エリアで賃貸事務所の探し方

最近は遠隔の会議室などを賃貸して、必要に応じて出社することができる賃貸事務所の導入を考える企業が増えています。

福岡では、博多駅周辺の市街地エリアがビジネスに人気で、多数の賃貸事務所があります。
いざ貸事務所を借りようと思って、その多さからどこを選べばいいか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？

そこでこの記事では、福岡にある賃貸事務所について詳しく解説します。この記事を参考にすることで、賃貸事務所の概要や福岡のおすすめ賃貸事務所について知ることができます。せひ参考になさってください。

賃貸事務所とは、ビジネスで使用するオフィススペースを賃借することができる施設のことです。

事務所を新設する際や拡張する際に、賃貸事務所を利用することで、初期投資や運営コストを抑えることができます。

また、契約期間も自由に選択でき、必要に応じて移転や解約も可能です。最近では、柔軟な働き方が求められることから、賃貸オフィスにはワーキングスペースや会議室なども備えられることが多く、様々なニーズに対応することができます。

賃貸事務所を借りるメリットには、コストの削減やフレキシブルなオフィススペースの提供などがあります。

また、設備や家具が整備されているため、すぐに業務を開始できることも魅力的です。
賃貸事務所には、長期的な契約が不要な場合が多く、急な業務拡大にも柔軟に対応できます。

福岡で賃貸事務所を借りると、次のようなメリットがあります。

福岡で貸事務所を借りるメリットとして交通の便が良いことが挙げられます。

福岡は大型空港を始め、高速道路やJR九州の幹線が通っており、交通アクセスが抜群に良いです。ビジネスの拠点としてはもちろん、出張や移動が多いビジネスマンにも最適な立地条件です。

福岡で賃貸事務所を借りる際のメリットの1つは、主要な建物や施設に近いということです。

福岡市内には、複数の大規模な公立施設があり、セミナー会場や会議室、イベント会場として利用可能です。事業の拠点と利用可能な施設が近いと、仕事を進める上で便利です。

また、主要な区に多数の施設があるため、周辺に便利な店舗や設備も充実しています。

福岡で賃貸事務所を借りるメリットの一つは、賃料が安いことです。

福岡の物件は、東京23区内の物件と比べて1割〜3割ほど賃料が抑えられると言われています。この地方ならではの強みは、福岡をビジネスの拠点にしようとする人々にとって魅力的でしょう。

さらに、福岡では都市部と郊外の賃料のばらつきが大きくないことも特徴です。

そのため、アクセスの悪いところに事務所を構える必要があったり、逆に都市部に事務所を置くために高いコストをかける必要があったりすることは少ないです。

福岡でビジネスを展開する際には、このメリットを上手に活用していきましょう。

ここから、福岡で賃貸事務所を借りる手順について、順番に解説していきます。

まずは、賃貸事務所を探すために問い合わせをしましょう。

不動産や賃貸仲介業者に連絡して、条件に合う物件を探してもらう方法もありますし、インターネットの情報サイトで候補の物件を絞り、その物件の詳細を知りたい場合もあります。

問い合わせに対する返信が担当者から届いたら、資料請求や内覧をして、実際の物件の雰囲気を掴みましょう。また、細かい条件もこの時確認し、希望しているものと相違がないか入念にチェックしましょう。

希望の賃貸事務所が見つかったら、契約を行います。必要書類などを揃えて、確実に滞りなく行えるようにしましょう。

契約時に必要な書類は、次のとおりです。

• 会社の登記簿謄本
• 個人事業主の場合は過去数年分の所得証明書など

この2点を持参した上で、契約日までに契約書を記入して、提出できるように準備しておくことになります。

契約書には、会社名（屋号）、住所・代表者名・業務内容等を記載します。また、敷金など指定の金額を不動産に振り込んでおくことも求められます。審査に通った場合は契約が成立となるので、契約内容に相違がなく納得できるのであえば、捺印します。

福岡で賃貸事務所を探したい場合、契約するために不動産会社に連絡を入れるのが一般的です。契約を行う会社は、なるべく地域密着型の不動産に依頼すると、メリットが大きいと言えます。

地元の不動産は、福岡の地域情報に詳しいため、物件探しに関する情報を的確に提供してくれます。福岡の地域によっては、交通アクセスや商業施設の立地、周辺の治安情報などが大きく異なるため、地元の情報に詳しい不動産業者に相談することで、自分に合った物件を見つけることができます。

地域密着型の不動産業者は、福岡に住む人々との信頼関係を大切にしているため、親身に相談に乗ってくれます。物件探しの相談にとどまらず、賃貸契約に関する手続きやトラブルの解決など、賃貸事務所を探す上で必要となる様々なサポートを提供してくれます。

福岡は地域によって、駅の利便性や商業施設の充実度などが異なります。また、福岡は地震や台風などの自然災害が多い地域であるため、安全性や防災面も考慮した物件選びが求められます。地域密着型の不動産業者は、福岡の特徴を考慮した物件選びができるため、安心して物件探しを任せることができます。

地域密着型の不動産業者は、福岡の地域情報に詳しいため、効率的な物件探しを行うことができます。また、地元の不動産業者とのつながりが強いため、物件探しのために必要な時間や費用が削減されることがあります。そのため、省コストで済む可能性が高くなります。

地域密着型の不動産業者は、福岡市内だけでなく、周辺地域の物件情報も豊富に把握しています。そのため、幅広い物件選びができます。また、物件探しに関する知識や情報も豊富であり、希望条件に合った物件を探すためのアドバイスや情報提供をしてくれます。

物件を実際に見てから判断したい場合、現地まで見学に行く必要があります。地域密着型の不動産業者は、見学の立会いや契約手続きのサポートなど、現地でのサポートを提供してくれます。これにより、物件探しや契約手続きに関するトラブルを未然に防ぐことができます。

地元の不動産業者は、物件に関する情報が多いため、家賃や敷金などの価格交渉において、有利な条件を引き出すことができます。また、地元の不動産業者との信頼関係がある場合は、物件価格を下げてもらえる可能性もあります。

福岡で賃貸事務所を探す際、様々な不動産情報サイトが存在します。

しかし、自社に合った物件を探すためには、信頼性の高いサイトを選ぶことが大切です。ここからは、福岡で賃貸事務所を探す際におすすめの不動産情報サイトを紹介します。
参考にしていただき、自分に合ったサイトを選び、効率的に物件探しを進めてください。

「アットホーム」は、福岡市内の賃貸事務所情報を豊富に取り扱う不動産情報サイトで、幅広い物件選びができます。

福岡市内のエリアや希望条件に応じた検索が可能で、写真や間取り図、周辺地図など、詳細な情報が掲載されています。

PCやスマートフォンからも利用でき、いつでもどこでも物件探しを進めることができます。また、マンション・アパート、戸建て住宅など、様々なタイプの物件情報も掲載されており、一括して物件探しをすることもできます。

アットホームの公式サイトはこちら

「オフィスナビ」は、福岡市内の事務所物件情報に特化した不動産情報サイトです。

豊富な物件情報が掲載されており、エリアや広さ、家賃、築年数など、様々な条件で物件を検索することができます。

また、オフィスビル、貸事務所、シェアオフィスなど、事務所物件のタイプにも対応しています。詳細な情報や写真、間取り図なども掲載されており、物件を見る前にイメージをつかむことができます。

さらに、物件探しに関するアドバイスや賃貸契約に必要な情報も提供しているため、安心して物件探しを進めることができます。

オフィスナビの公式サイトはこちら

「CBRE」は、世界中の不動産情報を扱う大手不動産サイトで、福岡市内の事務所物件情報も豊富に掲載しています。

賃貸事務所物件の他、販売物件や不動産投資など、幅広い情報が提供されています。

検索条件を細かく設定し、目的に合った物件情報を簡単に探すことができます。物件情報には詳細な情報や写真、動画が掲載されており、見学前に物件をイメージすることができます。

また、CBREのサイト内には、不動産に関する情報や市場動向などのニュースも掲載されており、不動産に関する幅広い知識を得ることができます。

CBREの公式サイトはこちら

「QuickService」は、福岡市内の事務所物件情報に特化した不動産情報サイトです。

掲載されている物件情報は、清掃や警備、共用部分管理などのサービスが付いた賃貸事務所物件が中心です。

物件検索では、エリア、駅からの距離、広さ、家賃などの条件から検索することができ、詳細情報や写真なども掲載されています。

また、物件の空き状況がリアルタイムで更新されるため、即時に空き物件の情報を知ることができます。さらに、サイト内で物件の問い合わせや見学の申し込みが簡単にできるため、物件探しを進めやすくなっています。

Quick Serviceの公式サイトはこちら

「オフィスバンク」は、福岡市内の賃貸事務所物件情報を扱う不動産情報サイトで、サイト内で物件の検索や問い合わせが可能です。

広さや家賃などの条件から物件を検索できるほか、駅からの距離や建物の種類など、詳細な検索も可能です。

物件情報には、詳細な情報や写真が掲載されており、物件のイメージをつかみやすくなっています。

また、物件探しのアドバイスや賃貸契約の手続きに関する情報も提供しているため、安心して物件探しを進めることができます。

オフィスバンクの公式サイトはこちら

「RISO-NET」は、福岡市内の賃貸事務所物件情報を扱う不動産情報サイトで、物件の検索や問い合わせが可能です。

エリアや家賃、広さなど、希望条件に応じた物件の検索が可能で、写真や詳細情報も掲載されています。

また、物件の空き状況がリアルタイムで更新されるため、最新の物件情報を知ることができます。

さらに、サイト内で問い合わせや見学予約が簡単にできるため、物件探しをスムーズに進めることができます。

不動産に関する基礎知識や情報も提供しているため、初めての方でも安心して利用できます。

RISO-NETの公式サイトはこちら

「オフィスネットワーク」は、福岡市内の賃貸事務所物件情報に特化した不動産情報サイトです。

エリアや広さ、家賃などの条件から物件を検索することができ、写真や詳細情報も掲載されています。

また、問い合わせや見学予約も簡単にできるため、物件探しを進めることができます。

さらに、オフィス物件をはじめとした不動産に関する情報やニュースも提供しているため、不動産に関する知識も得ることができます。

無料の会員登録をすることで、気になる物件のお気に入り登録や、希望条件に合わせた物件情報の受け取りもできます。

オフィスネットワークの公式サイトはこちら

「三幸エステート」は、創業45年を誇る老舗の不動産仲介業者で、これまでの仲介実績も60,000件を超える、信頼と実績の業者です。

110,000棟以上の物件を登録し扱っているので、希望に合った物件を探しやすいのが特徴です。WEBに掲載されていない物件も多いため、問い合わせをして、希望の条件を伝えることで、福岡でより納得いく事務所探しができるでしょう。

三幸エステートの公式サイトはこちら

estieは、オフィス探しをしている人が、希望の条件にあう貸事務所を紹介することができる不動産エージェントとマッチングすることができるサービスです。

大手から、専門特化型まで多種多様なエージェントを紹介してもらえるので、希望する賃貸事務所を探しやすいです。

掲載物件は85,000以上と豊富です。AIの技術も活用して、賃料などの希望条件にもしっかりと寄り添います。

estieの公式サイトはこちらです。

ここまで福岡の貸し事務所を探せるサイトをご紹介してきましたが、その福岡に今年3月、他のオフィスとは一線を画す、次世代の賃貸オフィスが誕生したことをご存じでしょうか？

福岡市博多区に建つ、地上10階建ての大型オフィスビル『STAR BLD.』は、会社の成長をサポートする独自サービスを提供する次世代の賃貸オフィス。

1階フロアには、テナントが共同利用できる応接室や会議室が完備し、常時8名のコンシュルジュがテナントの指示のもとで上質なおもてなしの接客を提供します。

各フロアには、ドリンクコーナー、複合機・事務器コーナーを設置し、貸オフィス内から来客用スペース、ドリンクコーナー、複合機、各ストックなどを置くスペースを撤去でき、またその発注業務などの無駄な作業を削減へつながります。

STAR BLD.の他の賃貸オフィスと一線を画すのが「企業の成長を加速させる」サービスの提供です。

直結ビル直結の専有型ネット回線を最大1Gbpsで法人向けに完備。各フロアにはフリーで使える有線LAN、Wi-Fiを完備して、安定した通信回線を提供。

セキュリティ面でも万全の対策が施されており、「顔認証システム」による入退館や各フロアの入退室を徹底管理。ALSOKによる機械警備、各フロアに監視カメラが設置されており、安心してオフィスを利用することができます。

充実したハード面の提供に加えて、さらにソフト面では独自コンテンツとしてテナント限定の「セミナー」や「社外勉強会」を開催。事業拡大のサポートとして金融機関の紹介もしてれる充実ぶりです。

STAR BLD.は、テナントを物質的・情報的にサポートすることで、テナント自身がビジネス周辺のことに煩わされることなく、本業に集中してビジネスを加速させることに専念できます。

「福岡でビジネスを成長させたい」「これからビジネスを始めたい」という経営者にとって、STAR BLD.の誕生はビジネスの舞台としてのオフィスの選択に新しい選択をもたらしたといえます。

■誇れる仕事ができる場所
大型オフィスビル『STAR BLD.』公式サイトはこちら

この記事では、賃貸事務所の探し方についてご紹介しました。

福岡で賃貸事務所を探す方法は、不動産サイトを活用する方法と地元の不動産屋さんに依頼する方法があります。

ご紹介した福岡エリアの物件情報を取り扱っている不動産サイトはどれも優れたサイトですが、インターネット上で掲載されている物件情報は、必ずしも最新ではない場合があるので、その点はご注意ください。

地域に根ざした不動産業者に依頼した場合、地元情報を熟知しているため、自分に合った物件を紹介してくれることが期待できます。また、不動産業界では、物件情報の共有が盛んなので、複数の不動産屋さんに相談することで、自分に合った物件を見つけることができるかもしれません。

福岡で賃貸事務所を探す方法は、不動産サイトを活用する方法と地元の不動産屋さんに依頼する方法があります。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分に合った方法を選ぶようにしましょう。